湖南顺天工程项目管理有限公司受岳阳学院的委托，对岳阳学院学生宿舍热水运营服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的单位参与本次的招标采购活动。
一、采购项目基本信息
1、项目名称：岳阳学院学生宿舍热水运营服务项目
2、采购代理编号：HNSTCG-2025-013
3、评分办法：综合评分法
4、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
包号 | 项目名称 | 数量 | 合同履行期限 | 最高限价 |
1 | 岳阳学院学生宿舍热水运营服务项目 | 一项 | 合作期限为8年 | 无最高限价 |
二、采购人的采购需求
运营方式（详见招标文件第五章采购需求）
1、由中标方负责学校本项目范围内热水系统运营期间的管理、维修保养、消毒杀菌、设备更新（含产品升级换代）等所有运行费用及税费，学校不承担本项目投资、运营等费用。
2、运营服务单位进场后要对宿舍现有的空气能、太阳能、相应管道和相关附属设备进行全面检修，逐间设备打开调试，检测所有配套设施完好状态，确保能正常使用。
3、合作期内由中标方自主经营、自负盈亏，学校只负责提供热水系统设备、场所和管理协助。
4、中标方每日分时段向学生提供热水服务，用水按流量或时间计费，自愿消费。供水时间：早晨6:00-8:00，中午11:30-14:30，晚上18:00-24:00。具体供水时间以学校作息时间为准，节假日根据学校安排另行调整。
5、合作期满后，中标方在10个工作日内将全套热水系统归还移交学校，并确保系统和设施设备运行正常。中标方投资建设和生产经营中产生的债务由中标方自行承担，学校不承担中标方的任何债务及其他关联责任。
三、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、投标截止时间前列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期未满）的，拒绝其参与采购活动。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取时间及要求
1、凡有意参加投标者，请于2025年07月29日起至2025年08月05日，每日上午9:00时到12:00时，下午14:00时到17:00时（北京时间，节假日除外）在湖南顺天工程项目管理有限公司（岳阳楼区南湖大道盘龙写字楼九楼904室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证、营业执照复印件加盖公章购买招标文件。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2025年08月11日9时30分（北京时间）
2、开标时间：2025年08月11日9时30分（北京时间）
3、开标地点：湖南顺天工程项目管理有限公司（岳阳楼区南湖大道盘龙写字楼九楼开标室）。
六、公告期限
1、本招标公告在岳阳学院官网、中国招标投标公共服务平台发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、询问及质疑
1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
采 购 人：岳阳学院
联 系 人：陈老师
联系电话：15573063375
地 址：岳阳市南湖新区赶山西路28号
电子邮箱：/
采购代理：湖南顺天工程项目管理有限公司
联 系 人：易颖慧
联系电话：17267303005
地 址：岳阳楼区南湖大道盘龙写字楼九楼904室
电子邮箱：729349295@qq.com
